أين تريد أن تسكن؟

نموذج العقد:

بين الموقعين أسفله:

الطرف الأول السيد(ة): ................................ الحامل (ة) للبطاقة الوطنية رقم ........................ المزداد (ة) في ........................ بتاريخ ........................ والساكن (ة) ب ................................ بصفته(ا) مكري(ة).

الطرف الثاني السيد(ة): ................................ الحامل للبطاقة الوطنية رقم ........................ المزداد في ........................ بتاريخ ........................ والساكن ب ........................ بصفته(ا) مكتري(ة).

لقد وقع الاتفاق والتراضي على ما يأتي:

الفصل الأول: أكد الطرف الأول بصفته مالكاً ومكرياً أنه أكرى للطرف الثاني المذكور أعلاه الشقة الكائنة ب ........................................................ والمكونة من ........ غرف و ........ صالون و ........ مطبخ و ........ حمام.

الفصل الثاني: اتفق الطرفان على تحديد السومة الكرائية الشهرية للعين المكراة في مبلغ ................................ درهم تؤدى في بداية كل شهر.

الفصل الثالث: إن مدة هذا العقد محددة في ................................ شهراً.

الفصل الرابع: يلتزم المكتري بأداء السومة الكرائية المتفق عليها في بداية كل شهر بدون أي مماطلة أو تعطيل.

الفصل الخامس: يلتزم المكتري بأن يستعمل الشقة للسكن فقط دون غيره وأن يحافظ على العين المكراة كما يجب وأن يعيدها عند نهاية العقد في حالة جيدة.

الفصل السادس: كل ما يدخله الطرف المكتري على المحل موضوع الكراء من تحسينات أو إصلاحات لا يمكنه المطالبة بقيمتها إلا باتفاق مسبق مع المكري.

الفصل السابع: لا يحق للطرف المكتري تفويت الكراء أو التنازل عنه للغير دون موافقة المكري.

الفصل الثامن: يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاك الماء والكهرباء والمصاريف المرتبطة باستعماله للمحل.

الفصل التاسع: إن المكري والمكتري قد قبلا الشروط الواردة بهذا العقد ويتعهدان بالالتزام بها.

الفصل العاشر: كل ما لم ينص عليه هذا العقد يبقى خاضعاً للمقتضيات القانونية الجاري بها العمل.

شروط ومقتضيات خاصة: ................................................................ ................................................................

وبصحة ما ذكر أعلاه يمضي كل من الطرفين أسفله بعدما قرأ وفهم مضمون العقد وقبله.