نموذج العقد:
بين الموقعين أسفله:
الطرف الأول السيد(ة): ................................ الحامل (ة) للبطاقة الوطنية رقم ........................ المزداد (ة) في ........................ بتاريخ ........................ والساكن (ة) ب ................................ بصفته(ا) مكري(ة).
الطرف الثاني السيد(ة): ................................ الحامل للبطاقة الوطنية رقم ........................ المزداد في ........................ بتاريخ ........................ والساكن ب ........................ بصفته(ا) مكتري(ة).
لقد وقع الاتفاق والتراضي على ما يأتي:
الفصل الأول: أكد الطرف الأول بصفته مالكاً ومكرياً أنه أكرى للطرف الثاني المذكور أعلاه الشقة الكائنة ب ........................................................ والمكونة من ........ غرف و ........ صالون و ........ مطبخ و ........ حمام.
الفصل الثاني: اتفق الطرفان على تحديد السومة الكرائية الشهرية للعين المكراة في مبلغ ................................ درهم تؤدى في بداية كل شهر.
الفصل الثالث: إن مدة هذا العقد محددة في ................................ شهراً.
الفصل الرابع: يلتزم المكتري بأداء السومة الكرائية المتفق عليها في بداية كل شهر بدون أي مماطلة أو تعطيل.
الفصل الخامس: يلتزم المكتري بأن يستعمل الشقة للسكن فقط دون غيره وأن يحافظ على العين المكراة كما يجب وأن يعيدها عند نهاية العقد في حالة جيدة.
الفصل السادس: كل ما يدخله الطرف المكتري على المحل موضوع الكراء من تحسينات أو إصلاحات لا يمكنه المطالبة بقيمتها إلا باتفاق مسبق مع المكري.
الفصل السابع: لا يحق للطرف المكتري تفويت الكراء أو التنازل عنه للغير دون موافقة المكري.
الفصل الثامن: يلتزم المكتري بأداء واجبات استهلاك الماء والكهرباء والمصاريف المرتبطة باستعماله للمحل.
الفصل التاسع: إن المكري والمكتري قد قبلا الشروط الواردة بهذا العقد ويتعهدان بالالتزام بها.
الفصل العاشر: كل ما لم ينص عليه هذا العقد يبقى خاضعاً للمقتضيات القانونية الجاري بها العمل.
شروط ومقتضيات خاصة: ................................................................ ................................................................
وبصحة ما ذكر أعلاه يمضي كل من الطرفين أسفله بعدما قرأ وفهم مضمون العقد وقبله.
وحرر في ........................ بتاريخ .... / .... / ........
توقيع المكري
توقيع المكتري
BienLibre steps in when needed.Never between you.
You communicate directly with the owner. BienLibre supports your rental with useful tools: trust indicators, on-site verification and a Moroccan rental contract generator based on a template adapted to the Moroccan rental framework.
Find your home
Choose your city or neighbourhood and discover homes offered directly by their owners, without an agency or hidden intermediary.
Talk to the owner
Ask questions, arrange a viewing and communicate directly with the person actually offering the property.
Visit. Decide. Rent.
When you are ready, BienLibre helps with trust indicators and a Moroccan rental contract generator designed for renting between individuals.
Spot. Report. Earn.
Spot a broker or hidden intermediary? Report it. If our teams confirm your report, you earn BienLibre points to unlock premium features.